Vente Appartement 5 pièces 94m² Agen

Description :

Appartement de 93.93 M2 lumineux en plein centre d'Agen

Vous pourrez accéder à toutes vos activités en vélo ou à pieds ; gare à proximité : : Situation idéale en Bordeaux et Toulouse.
En plus, cet appartement dispose d'un "roof-top", véritable pièce supplémentaire de 15.78m2, avec vue sur les toits, la cathédrale et un espace vert.
Il est composé de :
• Trois chambres.
• Un vaste séjour-salle à manger.
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche serviettes.
• Des WC indépendants.
• Une grande cuisine entièrement équipée et ouverte.
• Un cellier attenant à la cuisine.
• L'appartement se situe au troisième étage, sans ascenseur, d'une résidence calme.
• Il dispose d'une place de parking aérien et d'un local partagé pour les vélos et poussettes.
• Certains accessoires seront laissés au nouvel acquéreur (rideaux occultant dans le séjour, penderies et, éventuellement, quelques meubles).
• Chauffage gaz. La chaudière a été remplacée en 2018 et bénéficie d'un contrat d'entretien.
• Les diagnostics, réalisés en 2019, sont valables jusqu’à mi-décembre. Néanmoins de nouveaux sont en cours :
Éléments connus : Conso énergétiques 128 kWhep/m2.an C --- Emissions 30 kg éqCO/m2.an D
• Tantièmes de charges : Appartement : 71/1 000 èmes des parties communes générales – 138/1 000 èmes des parties communes spéciales au bâtiment /// Place de stationnement : 2/ 1 000 èmes des parties communes générales.

Catégorie : Ventes immobilières